Budapeste: Renovação do Palácio Krausz

por LMn
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A modernização do Palácio Krausz na Avenida Andrássy de Budapeste está quase concluída, de acordo com um comunicado de imprensa enviado para o Budapest Business Journal.

O palácio, adquirido em 2019 pelo gestor de investimentos AEW em nome dos seus clientes, está a atrair muito interesse – particularmente das marcas de luxo de topo de gama, bem como das empresas do setor tecnológico húngaro que procuram cada vez mais locais centrais e de prestígio.

Perto da Ópera Estatal Húngara, o Palácio Krausz é uma característica marcante da Andrássy út com a sua arquitetura da viragem do século. Está agora a ser relançado como um ativo de alta tecnologia de retalho e escritórios, com conclusão prevista para finais de Janeiro de 2023, após um ano de renovação.

“A nossa principal tarefa durante a renovação foi salvaguardar as valiosas características patrimoniais do edifício, incluindo as pinturas do teto de Károly Lotz e a bela fachada, ao mesmo tempo que proporcionávamos um edifício moderno de lojas e escritórios de classe ‘A’ topo de gama”, disse Jake Lodge, diretor da Avison Young Hungria, responsável pelo projeto de renovação. “A renovação de um edifício histórico tem tido muitos desafios, incluindo desfazer numerosas mudanças infligidas ao edifício ao longo dos anos, remover lajes inteiras do chão e substituir a mecânica do edifício por sistemas modernos eficientes, transformando assim o Palácio Krausz numa propriedade comercialmente viável e de primeira qualidade adequada às empresas modernas”.

“Estamos a assistir a um interesse significativo tanto para os pisos de escritórios como para o piso térreo do edifício. Pode parecer surpreendente, mas para além das embaixadas, empresas financeiras e jurídicas que estão habituadas a procurar escritórios nesta área, as prósperas empresas tecnológicas parecem ter uma fome incrível por escritórios de primeira qualidade no centro da cidade como o Palácio Krausz – preferem mudar para o edifício de escritórios Andrássy út, que oferece muito mais prestígio e proximidade ao centro da cidade, em vez de edifícios de escritórios localizados na Váci út”, acrescentou Lodge.

“Não tomamos quaisquer atalhos quando se trata de reposicionar cuidadosamente um edifício tão prestigioso no coração de Budapeste. A fim de proporcionar aos nossos futuros inquilinos uma combinação de modernidade e tradição histórica, não nos furtámos a colher materiais à mão e selecionar arquitetos especializados ao mesmo tempo que visávamos uma certificação ‘Breeam Excellent’ para assegurar a atratividade do bem a longo prazo no mercado local”, observou ele.

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